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【FIVE PENCE】五個銅貨
A.格紋拉鍊中長版羊毛大衣 4250-141
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顏色:黑色(88) ，尺寸:M/L/XL(38/40/42)
1入NT$11880原價$19800含運
商品說明
A.格紋拉鍊中長版羊毛大衣 4250-141
顏色：粉紅(11)
尺寸：M/L(38/40)
材質:聚酯纖維、羊毛、亞克力
B.率性格紋小羊皮短版皮衣外套 4250-193
顏色：黑色(88)
尺寸：M/L/XL(38/40/42)
材質：小羊皮
※參考事項：模特兒身型偏瘦，拍攝時，背後都有將衣服夾起來
Angela lee 身高172cm/體重48kg/三圍32.25.35
※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定獨家差異會略有不同，以實際商品顏色為準。
※商品為平放測量，可能會因某些因素產生些許誤差，誤差值在1~3公分上下為合理範圍。
禮物商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者韋樞台北15日電）房價昂貴年代，不用支付土地成本的地上權住宅理應是相對好的選擇。市場分析師表示，隨著地租不斷上漲，建物跟著使用年限減少而折舊，在房價下降年代，地上權住宅不見得是好選擇。
DTRE德天國際地產商用物業代理暨資深分析師吳孟璇表示，地上權住宅類似租屋的概念，買方先付房價，取得未來50年到70年的房屋居住權。使用期間除每年繳交房屋稅外，另外每月還要繳交一筆地租，如同向政府租地使用，約公告地價的3%到5%。但公告地價幾乎每3年調漲一次，等於未來地租不斷上揚，成本增加。
吳孟璇舉例，台北市最著名的地上權豪宅「台北花園」，2016年公告地價每坪為6萬4735元，2003年完工時公告地價僅2萬4775元。「台北花園」過去3年仍有近5成的漲幅，甚至高於周邊住宅漲幅，為地上權產品中表現最佳的。
推估原因，台北花園位於信義區的頂級豪宅群聚的松勇路上，有豪宅品質，購入時不需支付土地價格，房屋總價遠低於附近豪宅，提升買方的購買意願，加上信義區豪宅釋出量少，物以稀為貴，雙重利多下，台北花園的漲幅才會高於周邊。
吳孟璇說，雖然地上權住宅購入時不須支付土地成本，但每年都要支付地租，而公告地價每3年調整，建物隨著使用權減少不斷折舊，持有成本實際上不比一般住宅低，甚至隨著屋齡愈老，更多指標型豪宅落成後，貶值的速度可能會超過一般豪宅，因此整體的投資報酬率逐年下降，特別是在近期房市趨緩的趨勢下，地上權住宅的價值又更難突出。
她認為，碰上房市不景氣，加上地上權案持有稅攀高，近期建商對地上權住宅的標售熱度已明顯降溫，市場的接受程度也趨冷，目前地上權住宅的售價已不如過去的「市價七折」，建商如果沒有釋出更大的誘因，無論投資、自住型買盤都會傾向於有土地持分的物件。
德天國際地產協理徐卉芝強調，更重要的是，現在許多投資客已經從住宅市場消退，住宅市場靠著自住需求在撐盤；整體不動產市場的自用與投資買盤改向商用店面、辦公大樓與工業土地等商用不動產。特別近期台灣工業用地需求增加、土地稀少的多重利多下，未來商用不動產市場相當看俏。1060115
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中國時報【（楊樹煌）】
南投：縣政府為鼓勵雇主提供托育福利服務，凡雇主設置哺集乳室、辦理托兒設施或托兒措施者，自本月起至2月28日均可向縣府提出補助申請，每間哺乳室最高補助2萬元，托兒設施最高補助200萬元。
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